談起台灣移民泰國條件，你大概會聯想到悠閒的清邁、熱鬧的曼谷或海邊的芭達雅。這些地方生活步調慢、花費低、陽光燦爛，看似是退休天堂。但要真正落地長住，從簽證申請到財務準備、保險制度與居留年限，每一步都要搞懂。這篇文章幫你整理泰國退休移民條件、買樓移民、永久居留資格與實際心得，讓你不只是憧憬，而能踏實規劃。
為什麼越來越多台灣人考慮移民泰國？
截至目前，台灣人赴泰人數已達約76萬人次，其中約有 12% 的人考慮長期居住。這股移居潮並非一時興起，而是被生活壓力推動的選擇。
台灣房價居高不下、醫療掛號難、生活節奏緊繃，讓不少中年族群萌生「到東南亞慢生活」的想法。泰國的吸引力在於低物價與穩定醫療體系——像清邁租一間帶家具公寓，每月僅需 15,000–25,000泰銖（約台幣1.2–2萬元）；醫院收費雖自費但水準接近
台灣移民泰國條件1：退休移民
如果你計畫以退休方式長居泰國，申請「Non-Immigrant O-A」或「O-X」簽證是最常見做法。官方要求明確，但有幾個細節常被忽略。
| 條件項目 | 具體要求 | 官方來源 |
| 年齡限制 | 需滿50歲以上 | ThaiEmbassy.com |
| 銀行存款 | 泰國帳戶內至少 800,000泰銖 並維持2個月以上 | Royal Thai Immigration Bureau |
| 每月收入 | 或提供每月 65,000泰銖 穩定收入 | 同上 |
| 醫療保險 | 覆蓋至少 40,000泰銖門診、400,000泰銖住院 | ThaiInsurancePortal.com |
| 申請費用 | 約5,000泰銖（O-A）／10,000泰銖（O-X） | ThailandPrivilege.co.th |
根據2025年匯率（1泰銖 ≈ 0.88台幣），上述800,000泰銖相當於約台幣70.4萬元。這筆錢必須存在泰國當地銀行，並維持至少兩個月以上才能符合規範。如果只是顯示台灣存摺餘額，多數情況下是不被承認的。
台灣移民泰國條件2：泰國養老簽證
泰國養老簽證多少錢？很多台灣人看到簽證費用才5,000泰銖，以為申請很便宜，實際上「長期居留」的總開銷遠不止於此。以下表格是平均支出參考（以曼谷為例）：
| 項目 | 費用（THB） | 備註 |
| 首次申請 | 5,000 | 一年期O-A簽證 |
| 五年期O-X簽證 | 10,000 | 50歲以上可申請 |
| 再入境許可（單次） | 1,000 | 出入境時需使用 |
| 再入境許可（多次） | 3,800 | 適合常返台者 |
| 年度續簽費 | 1,900 | 每年必須更新 |
| 健康保險 | 約15,000–25,000 | 依公司與年齡而異 |
長期換算下來，若你居住五年，簽證與保險的總花費大約 10–12萬泰銖（約台幣8.8–10.5萬元）。這筆開銷不算沉重，但每年報到、備文件的繁瑣度是許多人低估的現實。
台灣移民泰國條件3：泰國買樓移民
不少台灣人以為「在泰國買房＝自動取得居留權」，但這觀念是錯的。根據泰國法律，外國人不能直接擁有土地，僅能購買「公寓單位」，且外國人總持有面積不得超過該棟49%。
若你的購屋金額達 1,000萬泰銖（約台幣880萬），可考慮「長期居民簽證（LTR Visa）」方案。該簽證有效期10年，可攜配偶與子女同住，並享稅務減免與快速通關福利，但仍屬簽證制度，不是永久居留。
| 居留方式 | 可否買地 | 居留狀態 | 特點 |
| 一般外國人 | 否 | 需持簽證 | 可買公寓但非土地 |
| 投資簽證（BOI） | 有條件可 | 長期居留 | 投資滿10M THB |
| LTR簽證 | 否 | 10年長期 | 適合退休與專業人士 |
| 配偶簽證 | 可與泰籍配偶聯名 | 長期居住 | 須婚姻證明文件 |
這意味著「泰國買樓移民」更像是「落腳居住方案」，而非真正的移民通道。若你只想在泰國生活幾年，這類方案足夠；但若目標是長期定居或永久居留，就得走更繁瑣的路。
泰國永久居留條件
若你想拿到「Permanent Residence（永久居留權）」，門檻相對高。根據泰國移民局最新規範：
- 須持合法簽證連續居留3年以上。
- 月收入達80,000泰銖以上，或在泰國投資滿1,000萬泰銖。
- 無犯罪紀錄、具泰語溝通能力。
- 每年國別名額上限為100人，審核期長達一年以上。
申請費為 7,600泰銖，若通過，需繳 191,400泰銖 才能正式取得身份（約台幣16.8萬元）。雖然費用高、流程久，但能免簽證續期，是想長期定居泰國者的最終目標。
移民泰國壞處：這幾個坑台灣人最容易踩
若說移民泰國壞處，其實不是環境不好，而是預期落差太大。
- 簽證續簽壓力
不論退休或長期簽證，每年都要準備續簽文件與銀行證明。只要帳戶金額一度低於800,000泰銖，就可能被退件。 - 醫療與保險問題
泰國醫療品質高，但外國人醫療費沒有健保折扣。若無醫療險，一場住院可能要上看10萬泰銖以上。 - 語言與行政溝通障礙
政府公文多為泰語，英文也不是每個官員都流暢。很多人因此被迫花錢請律師或翻譯代辦。 - 財務與匯率風險
泰銖與台幣間匯率波動明顯。若你以固定台灣收入支付泰國生活費，匯率不利時會直接影響生活成本。 - 文化落差與社交孤立
雖然泰國人友善，但在社交上多半保留禮貌距離。對習慣群體活動的台灣人而言，孤單感常是隱形壓力。
實際上，最常見的情況是「前兩年熱情高、第三年開始猶豫、第五年想回台」。所以如果要移居，最好先設「試住期」，給自己調整空間。
台灣移民泰國稅務與財務規劃
根據泰國稅務局（Revenue Department）規定，若你在泰國居住 超過180天／年，即被視為「稅務居民」。此時你的全球收入都可能被課稅，包括在台灣的投資收益或房租收入。
| 類型 | 是否需繳稅 | 稅率範圍 | 說明 |
| 泰國本地收入 | 是 | 5%～35%（累進制） | 含薪水、利息、租金等 |
| 海外收入（匯入泰國者） | 是 | 同上 | 若未匯入泰國帳戶可豁免 |
| 海外收入（未匯入泰國） | 否 | — | 保留在海外帳戶不課稅 |
因此，許多台灣退休族會選擇將退休金或投資收益留在台灣帳戶，只定期匯入生活費，藉此減少稅務風險。不過稅法變動頻繁，建議找會計師或熟悉「泰台雙邊稅務協定」的顧問諮詢。
台灣移民泰國前的準備清單
想落地泰國前，除了研究「台灣移民泰國條件」，還要先備妥這幾項實際行動：
- 試住三個月
可選清邁或芭達雅短租公寓，觀察氣候、交通、醫療、食物是否合拍。 - 開泰國銀行帳戶
多數銀行要求有長期簽證或推薦信，可透過「Bangkok Bank」或「Kasikorn Bank」外籍人士方案開立。 - 購買醫療保險
以60歲族群為例，每年約需繳 20,000–30,000泰銖 保費。 - 規劃財務證明
若採收入證明路線，每月入帳至少65,000泰銖（約台幣5.7萬元）。 - 準備中文與英文文件各一份
包括無犯罪紀錄證明、健康證明、存摺影本，以利申請與備查。 - 考慮找代辦公司
若你英文或泰語有限，可找合法簽證代辦協助辦理申請。
結語
總的來看，台灣移民泰國條件不算嚴苛，尤其對五十歲以上、經濟穩定的族群，是相對友好的選項。泰國退休移民條件明確、費用透明、生活成本低，但同時也有法律、醫療、語言與續簽的現實考驗。真正能長住泰國的台灣人，往往不是最有錢的那群，而是最有準備的人。